2、项目前期工作阶段
3、前期建设阶段；
4、房屋租售阶段；
（四）简述房地产开发期间费用内容：
答：房地产开发期间：包括企业在开发经营活动中所发生的销售费用、管理费用、财务费用。
1、销售费用是指为房地产开发产品销售而发生的各项费用；
包括产品销售之前的改造修复费、产口看护费、水电费、采暖费、为房地产开发销售而发生的广告宣传费、展览费以及专设销售机构的人员工资、福利费、业务费等
2、管理费用是指行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的费用；包括工资、福利费、工会经费、职工教育费、劳动保护费、待业保险费、房产税、车船使用税、印花税、土地使用税、技术开发税、无形资产摊销、递延资产摊销、业务招待费、坏账损失以及其他管理费用。
3、财务费用指房地产开发经营过程中，为进行资金筹集而发生的费用。包括利息支出、汇兑损益和相关的各种集资手续等。